Legal Knowledge Mengenai Pertanahan adalah pengetahuan tentang aturan hukum, prosedur, dan ketentuan administratif yang mengatur kepemilikan, penguasaan, pemanfaatan, dan peralihan hak atas tanah.
Materi ini mencakup pemahaman jenis-jenis hak atas tanah, tata cara perizinan, pengurusan sertifikat, hingga penyelesaian sengketa pertanahan sesuai ketentuan perundang-undangan yang berlaku.
Pelatihan Legal Knowledge Mengenai Pertanahan bertujuan memberikan pemahaman mendalam mengenai aspek hukum yang terkait dengan pengelolaan pertanahan di Indonesia.
Peserta akan dibekali dengan pengetahuan tentang jenis-jenis hak atas tanah, tata cara perolehan dan peralihan hak, prosedur administrasi sertifikat tanah, serta penyelesaian sengketa pertanahan.
Pelatihan ini sangat penting bagi pihak yang terlibat dalam bisnis properti, pengelolaan aset perusahaan, pembiayaan perbankan berbasis jaminan tanah, maupun pihak pemerintah agar dapat mengelola aspek legal pertanahan secara tepat dan sesuai hukum.
Tujuan
- Memahami sistem hukum pertanahan dan jenis-jenis hak atas tanah di Indonesia.
- Menjelaskan prosedur perolehan, peralihan, dan pembuktian hak atas tanah.
- Mengidentifikasi risiko hukum dalam transaksi dan pengelolaan tanah.
- Melakukan pengurusan administrasi legal pertanahan secara benar.
- Menyelesaikan potensi sengketa pertanahan secara legal dan efektif.
Materi Pokok
- Pengantar Hukum Pertanahan di Indonesia
- Konsep dasar hak atas tanah menurut UUPA
- Jenis-jenis hak atas tanah: Hak Milik, Hak Guna Bangunan (HGB), Hak Guna Usaha (HGU), Hak Pakai, Hak Pengelolaan
- Sistem pendaftaran tanah dan kewenangan Badan Pertanahan Nasional (BPN)
- Prosedur Perolehan dan Peralihan Hak atas Tanah
- Prosedur jual beli, hibah, warisan, tukar-menukar
- Perjanjian Pengikatan Jual Beli (PPJB) dan akta otentik
- Pendaftaran peralihan hak atas tanah di BPN
- Legalitas Sertifikat Tanah dan Administrasi Pertanahan
- Prosedur penerbitan sertifikat hak atas tanah
- Proses pengukuran dan pemetaan tanah
- Tata cara balik nama dan penerbitan sertifikat baru
- Sengketa Pertanahan dan Penyelesaiannya
- Jenis-jenis sengketa pertanahan: administratif, perdata, pidana
- Mekanisme penyelesaian sengketa melalui BPN, Pengadilan Negeri, dan PTUN
- Alternatif penyelesaian sengketa: mediasi dan arbitrase
- Analisis Risiko Hukum dalam Pengelolaan Tanah
- Identifikasi potensi risiko legal atas status dan kepemilikan tanah
- Mitigasi risiko dalam perolehan, pemanfaatan, dan penguasaan tanah
- Studi kasus pelanggaran hukum dan konflik pertanahan
- Praktik Penyusunan Dokumen Legal Pertanahan
- Pembuatan draft perjanjian jual beli tanah
- Contoh akta peralihan hak atas tanah
- Simulasi pengisian dokumen administrasi pertanahan
