Pelatihan “Optimalisasi Lelang dan Eksekusi Jaminan untuk Pemulihan Kredit” ini dirancang untuk memperkuat kompetensi para profesional perbankan dan lembaga keuangan yang bertanggung jawab dalam proses pemulihan kredit melalui mekanisme lelang dan eksekusi jaminan. Dalam menghadapi kredit bermasalah, proses lelang dan eksekusi jaminan merupakan langkah krusial yang tidak hanya berfungsi sebagai upaya terakhir untuk menutupi kerugian bank, tetapi juga sebagai sarana optimalisasi nilai agunan agar hasil pemulihan dapat maksimal dan sesuai dengan regulasi yang berlaku. Pelatihan ini membekali peserta dengan pemahaman mendalam mengenai prosedur hukum dan teknis pelaksanaan lelang, serta strategi pengelolaan jaminan yang efektif agar dapat mempercepat proses recovery sekaligus meminimalkan risiko administrasi dan hukum.
Selain aspek teknis, pelatihan ini juga mengupas aspek strategis dan manajerial dalam proses lelang dan eksekusi jaminan, termasuk pentingnya koordinasi antara berbagai pihak seperti bank, kustodian jaminan, dan lembaga lelang. Peserta akan mempelajari regulasi yang relevan, mulai dari Undang-Undang Fidusia, Hak Tanggungan, hingga peraturan OJK yang mengatur tata cara pelaksanaan lelang. Melalui pendekatan studi kasus dan simulasi, peserta juga akan mendapatkan pengalaman langsung dalam menangani berbagai tantangan praktik di lapangan, mulai dari identifikasi jenis jaminan yang optimal, persiapan dokumen, hingga tahap eksekusi dan pelaporan hasil lelang. Dengan keterampilan yang diperoleh, peserta diharapkan mampu mengoptimalkan proses pemulihan kredit melalui lelang dan eksekusi jaminan secara profesional dan sesuai aturan.
Tujuan
Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta diharapkan dapat:
- Memahami kerangka hukum dan regulasi terkait lelang dan eksekusi jaminan dalam konteks pemulihan kredit.
- Mengidentifikasi jenis jaminan yang dapat dieksekusi dan mempersiapkan proses eksekusi secara optimal.
- Mengelola proses pelaksanaan lelang mulai dari persiapan administrasi hingga tindak lanjut hasil lelang.
- Mengaplikasikan strategi pengelolaan jaminan untuk memaksimalkan nilai pemulihan kredit.
- Menangani tantangan dan hambatan yang biasa muncul dalam proses lelang dan eksekusi jaminan secara efektif.
- Meningkatkan koordinasi antar fungsi internal bank dan pihak eksternal terkait pelaksanaan eksekusi jaminan dan lelang.
Materi Pokok
Hari 1 – Kerangka Hukum dan Prosedur Eksekusi Jaminan
- Pengantar Eksekusi Jaminan dalam Pemulihan Kredit
- Peran eksekusi jaminan dalam mitigasi risiko kredit bermasalah
- Jenis jaminan: Fidusia, Hak Tanggungan, Gadai, dan lainnya
- Kerangka Regulasi dan Prosedur Hukum
- Undang-Undang Fidusia dan Hak Tanggungan
- Peraturan OJK dan pedoman pelaksanaan lelang
- Dokumen dan persyaratan hukum eksekusi
- Persiapan Eksekusi Jaminan
- Identifikasi dan verifikasi jaminan
- Pengumpulan dan pengelolaan dokumen pendukung
- Koordinasi dengan pihak kustodian dan lelang
- Studi Kasus: Tantangan Hukum dalam Eksekusi Jaminan
- Pembahasan kasus sengketa eksekusi jaminan
- Strategi penyelesaian dan mitigasi risiko hukum
Hari 2 – Proses Pelaksanaan Lelang dan Optimalisasi Pemulihan Kredit
- Proses Pelaksanaan Lelang
- Tahapan lelang dan peran lembaga lelang resmi
- Penetapan nilai limit dan strategi pemasaran agunan
- Pelaporan dan dokumentasi hasil lelang
- Strategi Optimalisasi Nilai Lelang
- Teknik penilaian agunan dan evaluasi pasar
- Upaya peningkatan nilai agunan sebelum lelang
- Negosiasi dan pendekatan dengan calon pembeli
- Manajemen Risiko dan Hambatan dalam Lelang
- Identifikasi risiko selama proses lelang
- Penanganan sengketa dan keberatan debitur
- Langkah mitigasi dan penyelesaian masalah
- Simulasi Proses Lelang dan Eksekusi Jaminan
- Praktik penyusunan dokumen dan koordinasi pelaksanaan
- Studi kasus simulasi eksekusi dan evaluasi hasil
