Manajemen Aset Sitaan (AYDA) Secara Efektif dan Compliance

01 - 02 July 2026 Bandung Hotel Zest Sukajadi

Deskripsi

Aset Yang Diambil Alih (AYDA) merupakan konsekuensi dari penyelesaian kredit bermasalah ketika agunan debitur harus dieksekusi dan menjadi milik bank. Dalam kondisi ketidakpastian ekonomi, perlambatan sektor properti, serta meningkatnya tekanan likuiditas debitur hingga 2026, potensi peningkatan AYDA menjadi tantangan serius bagi industri perbankan. Pengelolaan AYDA yang tidak optimal dapat berdampak pada pembengkakan biaya pemeliharaan, penurunan nilai aset (impairment), risiko hukum, serta tekanan terhadap rasio profitabilitas dan permodalan bank. Oleh karena itu, manajemen AYDA tidak hanya berfokus pada penguasaan aset, tetapi juga pada strategi optimalisasi nilai (recovery value), percepatan disposal, serta kepatuhan terhadap regulasi dan prinsip tata kelola yang baik. Pelatihan dua hari ini dirancang untuk memberikan pemahaman komprehensif mengenai pengelolaan AYDA secara efektif, prudent, dan sesuai ketentuan regulator. Peserta akan mempelajari aspek hukum pengambilalihan agunan, strategi valuasi dan pemasaran aset, manajemen risiko serta perlakuan akuntansi dan pelaporan. Selain itu, pelatihan ini juga membahas penguatan governance, pengendalian internal, dan integrasi pengelolaan AYDA dalam kerangka manajemen risiko serta strategi penurunan NPL/NPA secara berkelanjutan. Melalui studi kasus dan workshop, peserta akan menyusun kerangka pengelolaan AYDA yang aplikatif untuk periode 2026–2027.

Tujuan

Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta diharapkan dapat:

Memahami konsep dan dasar hukum pengelolaan Aset Yang Diambil Alih (AYDA).
Mengidentifikasi risiko hukum, operasional, dan reputasi dalam pengelolaan AYDA.
Melakukan strategi valuasi dan optimalisasi nilai aset sitaan.
Menyusun strategi disposal (penjualan) yang efektif dan sesuai regulasi.
Mengintegrasikan pengelolaan AYDA dengan manajemen risiko dan strategi penurunan NPL.
Menyusun action plan penguatan tata kelola AYDA periode 2026–2027.

Materi

1. Konsep dan Kerangka Regulasi AYDA

Sub-Materi:

Definisi dan karakteristik AYDA
Dasar hukum pengambilalihan agunan
Proses eksekusi agunan (lelang, penyerahan sukarela, dll.)
Batas waktu kepemilikan dan kewajiban disposal
Dampak AYDA terhadap rasio keuangan bank

2. Risiko dalam Pengelolaan AYDA

Sub-Materi:

Risiko hukum dan sengketa kepemilikan
Risiko penurunan nilai (impairment risk)
Risiko biaya pemeliharaan dan pajak
Risiko reputasi dan konflik sosial
Risiko kepatuhan dan temuan audit/regulator

3. Valuasi dan Strategi Optimalisasi Nilai Aset

Sub-Materi:

Prinsip dasar penilaian aset (appraisal)
Metode valuasi properti dan aset non-properti
Review independensi penilai (appraiser)
Strategi peningkatan nilai sebelum penjualan
Studi kasus penurunan nilai dan recovery rate

4. Strategi Disposal dan Monetisasi AYDA

Sub-Materi:

Strategi penjualan langsung vs lelang
Kerja sama dengan broker dan marketplace properti
Skema bundling aset dan bulk sale
Negosiasi harga dan manajemen calon pembeli
Pengelolaan AYDA di tengah volatilitas pasar

5. Aspek Akuntansi, Pelaporan, dan Pengawasan

Sub-Materi:

Perlakuan akuntansi atas AYDA
Pencadangan dan penurunan nilai
Pelaporan kepada regulator
Integrasi AYDA dalam risk management framework
Peran audit internal dan Divisi Kepatuhan

6. Penguatan Governance dan Action Plan 2026–2027

Sub-Materi:

Penyusunan kebijakan dan SOP pengelolaan AYDA
Penetapan KPI pengelolaan dan disposal aset
Monitoring dan dashboard AYDA
Koordinasi lintas divisi (Legal, Remedial, Risk, Accounting)
Workshop: penyusunan action plan optimalisasi AYDA

Peserta

Divisi Special Asset Management (SAM)
Divisi Remedial & Recovery
Divisi Kredit
Divisi Legal
Divisi Risk Management
Divisi Compliance
Divisi Asset Management

Metode

• Pre Test
• Presentasi Materi
• Diskusi
• Studi Kasus
• Post Test

Fasilitas

• Training Amenities
• Peralatan Pelatihan (Tas, Hand Out, Flashdisk, Block Note, Pulpen, Watermark)
• Sertifikat
• Souvenir
• 2x Coffee Break, 1x Lunch

Kembali ke Layanan