Analisa Kredit Konstruksi & Properti: Menghadapi Tren Pasar 2027

Analisa Kredit Konstruksi & Properti: Menghadapi Tren Pasar 2027

Analisa Kredit Konstruksi & Properti: Menghadapi Tren Pasar 2027

14-15 April 2026 Yogyakarta Hotel Ibis Styles

Deskripsi

Sektor konstruksi dan properti merupakan salah satu sektor strategis yang memiliki kontribusi besar terhadap pertumbuhan ekonomi, pembangunan infrastruktur, serta perkembangan kawasan hunian dan komersial. Dalam industri perbankan, pembiayaan pada sektor ini menjadi salah satu portofolio penting yang dapat memberikan potensi keuntungan yang signifikan. Namun demikian, pembiayaan konstruksi dan properti juga memiliki tingkat risiko yang relatif tinggi, mengingat sektor ini sangat dipengaruhi oleh kondisi makroekonomi, siklus pasar properti, perubahan regulasi, serta dinamika permintaan dan penawaran di pasar. Oleh karena itu, analis kredit perlu memiliki pemahaman yang mendalam mengenai karakteristik bisnis konstruksi dan properti agar dapat melakukan penilaian kelayakan pembiayaan secara akurat dan komprehensif.

Pelatihan ini dirancang untuk memberikan pemahaman praktis mengenai teknik analisis kredit pada proyek konstruksi dan pembiayaan properti, termasuk analisis kelayakan proyek, penilaian kemampuan pengembang, serta identifikasi risiko yang dapat mempengaruhi keberhasilan proyek. Peserta juga akan mempelajari tren perkembangan sektor konstruksi dan properti menuju tahun 2027, termasuk perubahan pola investasi, perkembangan kawasan perkotaan, serta pengaruh kebijakan pemerintah terhadap sektor ini. Selain itu, pelatihan ini membahas strategi mitigasi risiko kredit, teknik monitoring proyek konstruksi, serta pendekatan evaluasi portofolio pembiayaan properti. Dengan pendekatan berbasis studi kasus dan praktik industri, pelatihan ini membantu peserta meningkatkan kemampuan analisis pembiayaan sehingga dapat mendukung pengelolaan portofolio kredit yang sehat, berkelanjutan, dan adaptif terhadap perubahan pasar.

Tujuan

Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta diharapkan mampu:

  • Memahami karakteristik bisnis sektor konstruksi dan properti.
  • Menganalisis kelayakan proyek konstruksi dan properti secara komprehensif.
  • Menginterpretasikan laporan keuangan pengembang dan kontraktor.
  • Mengidentifikasi risiko kredit dalam proyek konstruksi dan properti.
  • Menilai kemampuan pengembang dalam mengelola proyek.
  • Menyusun struktur pembiayaan yang sesuai dengan karakteristik proyek.
  • Menerapkan strategi mitigasi risiko dan monitoring pembiayaan sektor konstruksi dan properti.

Materi

1. Gambaran Industri Konstruksi dan Properti

Sub Materi:

  • Peran sektor konstruksi dan properti dalam perekonomian
  • Struktur industri dan pelaku utama sektor properti
  • Siklus bisnis properti dan konstruksi
  • Faktor yang mempengaruhi pertumbuhan sektor properti
  • Tren perkembangan sektor properti menuju tahun 2027

2. Karakteristik Pembiayaan Proyek Konstruksi dan Properti

Sub Materi:

  • Jenis pembiayaan proyek konstruksi dan properti
  • Perbedaan pembiayaan proyek dan pembiayaan korporasi
  • Sumber pendapatan proyek properti
  • Analisis model bisnis pengembang
  • Struktur pembiayaan proyek properti

3. Analisis Kelayakan Proyek Properti

Sub Materi:

  • Studi kelayakan proyek konstruksi dan properti
  • Analisis pasar dan permintaan properti
  • Penilaian lokasi dan potensi pengembangan kawasan
  • Analisis biaya proyek dan proyeksi pendapatan
  • Evaluasi profitabilitas proyek properti

4. Analisis Keuangan Pengembang dan Kontraktor

Sub Materi:

  • Interpretasi laporan keuangan perusahaan properti
  • Analisis rasio keuangan pengembang
  • Analisis arus kas proyek konstruksi
  • Evaluasi kapasitas keuangan pengembang
  • Penilaian kemampuan pembayaran kewajiban kredit

5. Identifikasi Risiko dalam Proyek Konstruksi dan Properti

Sub Materi:

  • Risiko pasar dan permintaan properti
  • Risiko pembangunan dan keterlambatan proyek
  • Risiko biaya konstruksi dan kenaikan harga material
  • Risiko hukum dan perizinan proyek
  • Risiko likuiditas dan pembiayaan proyek

6. Penyusunan Struktur Pembiayaan Proyek

Sub Materi:

  • Penentuan plafon kredit dan tenor pembiayaan
  • Penilaian jaminan dalam proyek properti
  • Struktur pembayaran dan skema pembiayaan proyek
  • Pengelolaan arus kas proyek dalam struktur kredit
  • Integrasi mitigasi risiko dalam struktur pembiayaan

7. Monitoring Proyek dan Pengelolaan Risiko Kredit

Sub Materi:

  • Teknik monitoring progres proyek konstruksi
  • Pengawasan penggunaan dana pembiayaan
  • Evaluasi perkembangan penjualan properti
  • Identifikasi tanda-tanda potensi masalah proyek
  • Strategi penanganan pembiayaan bermasalah

8. Studi Kasus Pembiayaan Proyek Konstruksi dan Properti

Sub Materi:

  • Analisis studi kasus pembiayaan proyek properti
  • Simulasi penilaian kelayakan proyek konstruksi
  • Diskusi mitigasi risiko dalam pembiayaan properti
  • Penyusunan rekomendasi kredit proyek properti
  • Evaluasi praktik terbaik dalam pembiayaan sektor konstruksi

Peserta

  • Kredit / Lending
  • Corporate Banking
  • SME / Micro Banking
  • Risk Management
  • Analis Keuangan
  • Investment / Pembiayaan
  • Strategic Planning
  • Compliance / Kepatuhan

Metode

  • Pre-test
  • Presentasi Materi
  • Diskusi
  • Studi Kasus
  • Post-test

Fasilitas

  • Training Amenities
  • Peralatan Pelatihan (Tas, Hand Out, Flashdisk, Block Note, Pulpen, Watermark)
  • Sertifikat 
  • Souvenir
  • 2x Coffee Break, 1x Lunch
Kembali ke Layanan