Upgrading Perbankan Syariah bagi Notaris Bank Syariah: Aspek Legal Akad Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah (MMQ)

Upgrading Perbankan Syariah bagi Notaris Bank Syariah: Aspek Legal Akad Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah (MMQ)

Upgrading Perbankan Syariah bagi Notaris Bank Syariah: Aspek Legal Akad Pembiayaan Musyarakah Mutanaqishah (MMQ)

28 - 29 July 2026 Surabaya Hotel Santika Pandegiling

Deskripsi

Perkembangan pembiayaan berbasis Musyarakah Mutanaqishah (MMQ) sebagai salah satu akad unggulan dalam perbankan syariah, khususnya untuk pembiayaan kepemilikan rumah, aset produktif, dan investasi, menuntut notaris yang bekerja sama dengan Bank Syariah memiliki pemahaman yang komprehensif mengenai aspek hukum, prinsip syariah, serta teknik penyusunan dokumen akad yang sesuai dengan ketentuan peraturan perundang-undangan dan fatwa syariah.

Kesalahan dalam penyusunan akta maupun pemahaman terhadap karakteristik akad MMQ dapat menimbulkan risiko hukum, sengketa, maupun ketidaksesuaian (sharia non-compliance). Oleh karena itu, notaris perlu memahami hubungan hukum para pihak, mekanisme kepemilikan bersama (syirkah), pengalihan porsi kepemilikan secara bertahap, serta keterkaitan akad MMQ dengan akad pendukung lainnya.

Pelatihan ini memberikan pembahasan komprehensif mengenai aspek legal akad MMQ, mulai dari landasan hukum, prinsip syariah, penyusunan akta notaris, mitigasi risiko hukum, penyelesaian sengketa, hingga studi kasus implementasi pembiayaan MMQ pada Bank Syariah sesuai dengan regulasi OJK, ketentuan Bank Indonesia yang masih berlaku, Fatwa DSN-MUI, Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah (KHES), serta praktik terbaik industri perbankan syariah.

Tujuan

  • Memahami konsep dan karakteristik akad Musyarakah Mutanaqishah (MMQ).
  • Memahami aspek hukum dan prinsip syariah dalam pembiayaan MMQ.
  • Menyusun dan menelaah akta pembiayaan MMQ sesuai ketentuan hukum dan syariah.
  • Mengidentifikasi potensi risiko hukum dalam dokumentasi akad MMQ.
  • Memastikan dokumen pembiayaan memenuhi prinsip kehati-hatian, kepastian hukum, dan kepatuhan syariah.
  • Meningkatkan kualitas pelayanan notaris kepada Bank Syariah dalam transaksi pembiayaan MMQ.

Materi

  • Konsep Dasar Musyarakah Mutanaqishah (MMQ)
  • Prinsip dasar akad MMQ 
  • Karakteristik MMQ dibanding akad pembiayaan lainnya 
  • Rukun dan syarat akad MMQ 
  • Skema pembiayaan MMQ dalam praktik perbankan syariah 
  • Landasan Hukum dan Regulasi Pembiayaan MMQ
  • Undang-Undang Perbankan Syariah 
  • Ketentuan OJK terkait kegiatan usaha Bank Syariah 
  • Fatwa DSN-MUI mengenai Musyarakah Mutanaqishah 
  • Kompilasi Hukum Ekonomi Syariah (KHES) 
  • Keterkaitan dengan KUH Perdata dan UU Jabatan Notaris 
  • Struktur Hukum Pembiayaan MMQ
  • Hubungan hukum para pihak 
  • Kepemilikan bersama (joint ownership) 
  • Mekanisme pengalihan porsi kepemilikan 
  • Hak dan kewajiban para pihak 
  • Pengakhiran akad MMQ 
  • Penyusunan Akta Notaris dalam Pembiayaan MMQ
  • Struktur akta pembiayaan 
  • Klausul-klausul penting dalam akad MMQ 
  • Penyusunan akta pengikatan 
  • Akta pengalihan porsi kepemilikan 
  • Dokumen pendukung pembiayaan 
  • Aspek Legal Jaminan dalam Pembiayaan MMQ
  • Pengikatan hak tanggungan 
  • Fidusia dan bentuk jaminan lainnya 
  • Pengikatan agunan sesuai ketentuan hukum 
  • Eksekusi jaminan dalam pembiayaan syariah
  • Akad Pendukung dalam Pembiayaan MMQ
  • Akad Ijarah dalam MMQ 
  • Wa'ad (janji) 
  • Wakalah 
  • Pengaturan biaya dan pengelolaan aset 
  • Hubungan antar-akad (hybrid contract) 
  • Kepatuhan Syariah dalam Dokumentasi Akad
  • Prinsip sharia compliance 
  • Identifikasi potensi pelanggaran syariah 
  • Klausul yang harus dihindari 
  • Peran Dewan Pengawas Syariah (DPS) 
  • Dokumentasi sesuai prinsip syariah 
  • Mitigasi Risiko Hukum
  • Risiko legal drafting 
  • Risiko wanprestasi 
  • Risiko kepemilikan aset 
  • Risiko pembatalan akad 
  • Teknik mitigasi risiko hukum 
  • Penyelesaian Sengketa Pembiayaan MMQ
  • Penyelesaian secara musyawarah 
  • Mediasi perbankan 
  • Arbitrase syariah 
  • Litigasi di Pengadilan Agama 
  • Eksekusi putusan 
  • Peran Strategis Notaris dalam Pembiayaan Syariah
  • Tanggung jawab notaris 
  • Independensi dan profesionalisme 
  • Due diligence dokumen 
  • Perlindungan hukum bagi para pihak 
  • Etika profesi notaris dalam transaksi syariah 
  • Best Practices Penyusunan Dokumen MMQ
  • Standarisasi dokumen pembiayaan 
  • Checklist legal review 
  • Harmonisasi dokumen pembiayaan 
  • Dokumentasi elektronik 
  • Pengendalian kualitas dokumen

Peserta

Divisi Perbankan Syariah

Divisi Legal

Divisi Sharia Compliance

Divisi Pembiayaan Syariah

Divisi Compliance

Divisi Risk Management

Divisi Product Development

Metode

• Pre Test 
• Presentasi Materi 
• Diskusi 
• Studi Kasus 
• Post Test 

Fasilitas


• Training Amenities 
• Peralatan Pelatihan (Tas, Hand Out, Flashdisk, Block Note, Pulpen, Watermark) 
• Sertifikat 
• Souvenir 
• 2x Coffee Break, 1x Lunch

Kembali ke Layanan