IMBT Bank Syariah

Tujuan

• Memahami konsep dan prinsip IMBT Bank Syariah
• Mampu mengembangkan produk-produk dan jasa bank syariah

Materi Pokok

• Introduction IMBT
  1. Pengertian IMBT dan Dasar Syariah
  2. Sejarah IMBT di negeri-negeri muslim
  3. IMBT menurut pandangan ulama
  4. IMBT menurut DSN MUI
• Pembagian Ijarah: Operating Lease dan Financial Lease
• Keunggulan IMBT serta Perbedaannya dengan Murabahah dan Musyarakah Mutanaqishah
  1. Down Payment
  2. Floating Rate
  3. Akad solutif di tengah kebuntuan semua akad
• Kegunaan IMBT untuk Berbagai Macam Produk Bank Syariah
  1. Pembiayaan take over dari konvensional ke syariah
  2. Refinancing dengan segala bentuknya
  3. Pembiayaan konsumtif
  4. Pembiayaan investasi
  5. Pembiayaan take over sesama bank syariah
  6. Gabungan take over dan refinancing
  7. Forward lease dan pembiayaan IMBT indent (untuk investasi, KPRS, dan konsumtif lainnya)
  8. IMBT untuk restrukturisasi pembiayaan murabahah
• Isu-isu dalam IMBT
  1. Agunan
  2. Nama yang tertera dalam sertifikat aset
  3. Sistem penetapan margin (anuitas atau proporsional)
  4. Penyusutan (depresiasi dan pajak)
  5. Pajak ijarah
  6. Pelunasan dipercepat
  7. Denda keterlambatan (Ta’widh dan Ta’zir)
• Produk IMBT
  1. Unsur-unsur akad IMBT
  2. Objek sewa sesuai produk
  3. Consumer financing: KPR, KPM, KMG
  4. Commercial financing: Term financing / investment financing / asset financing
  5. Supplier objek sewa
  6. Refinancing
• Desain Pembiayaan IMBT
  1. Skema dasar dan cara kerja akad IMBT
  2. Desain struktur pembiayaan
  3. Line facility dan penarikan bertahap
  4. Jenis pricing
  5. Pembentukan jadwal angsuran
• Aspek Legal dan Perpajakan
  1. Memastikan kepemilikan bank atas aset IMBT
  2. Title of document: registered vs unregistered asset
  3. Desain dokumen legal: line facility, disbursement document, dan lainnya
  4. PPN dan PPh dalam produk IMBT
• Akuntansi dan Pembukuan
  1. PSAK 107
  2. PAPSI
  3. Accrual vs cash basis – normalisasi akrual
  4. Depresiasi vs angsuran pokok
  5. IMBT dengan jenis angsuran pokok tetap
  6. IMBT dengan jenis angsuran non pokok tetap
  7. Yield bagi hasil dengan cash basis
  8. Normalisasi yield rationale
• Akuntansi operasional normalisasi yield accrual