Pelatihan ini memberikan pemahaman menyeluruh mengenai prinsip dasar suretyship, jenis-jenis surety bond, mekanisme penerbitan, risiko yang melekat, hingga peran pihak-pihak terkait dalam penjaminan proyek. Peserta akan memahami bagaimana surety bond bekerja sebagai alat penjaminan (contract guarantee) dalam proyek konstruksi, pengadaan barang/jasa, dan sektor-sektor lain.
TUJUAN
- Memahami konsep dasar suretyship dan fungsi surety bond dalam industri konstruksi & pengadaan.
- Menjelaskan struktur legal dan hubungan kontraktual antara principal–obligee–surety.
- Memahami jenis surety bond beserta karakteristik dan risikonya.
- Menganalisa risiko proyek secara mendasar untuk tujuan underwriting.
- Mengetahui mekanisme penerbitan, monitoring, dan klaim surety bond.
- Menerapkan prinsip mitigasi risiko dalam keputusan penjaminan.
MATERI POKOK
- Pengantar Suretyship
- Konsep dasar suretyship & sejarah penjaminan kontrak
- Perbedaan surety bond vs bank garansi
- Peran surety bond dalam ekosistem proyek konstruksi dan pengadaan
- Terminologi penting: Principal, Obligee, Surety
- Fungsi surety bond sebagai performance guarantee
- Struktur Hukum & Hubungan Kontrak
- Struktur Hubungan dalam Suretyship
- Tri-partite relationship (3 pihak)
- Hak dan kewajiban masing-masing pihak
- Indemnity Agreement dan General Agreement of Indemnity (GAI)
- Dasar Hukum & Regulasi
- Aturan OJK dan ketentuan asuransi kerugian
- Kontrak proyek, peraturan pengadaan, dan dokumen pendukung
- Struktur Hubungan dalam Suretyship
- Jenis-Jenis Surety Bond
- Bid Bond (Jaminan Penawaran)
- Tujuan, karakteristik, risiko umum
- Performance Bond
- Risiko proyek, risiko kontraktor, dan mitigasi
- Payment Bond / Jaminan Pembayaran
- Perlindungan kepada supplier & subkontraktor
- Maintenance Bond
- Menjamin pemeliharaan setelah proyek selesai
- Advance Payment Bond
- Pengamanan terhadap uang muka proyek
- Contoh Dokumen Tiap Jenis Bond
- Contoh wording
- Studi kasus sederhana
- Bid Bond (Jaminan Penawaran)
- Mekanisme Penerbitan Surety Bond
- Proses Underwriting
- Pengumpulan data & dokumen kontraktor
- Analisa legal, teknis, operasional
- Analisa keuangan: rasio penting, cash flow, leverage, kapasitas kontraktor
- Risk grading & risk acceptance criteria
- Penetapan Limit & Pricing
- Besaran jaminan
- Premi, biaya administrasi, dan retensi risiko
- Monitoring & Renewal
- Pengawasan progres proyek
- Early warning indicators
- Proses Underwriting
- Manajemen Risiko dalam Suretyship
- Risiko kontraktor: finansial, pengalaman, kapasitas kerja
- Risiko proyek: spesifikasi, timeline, force majeure
- Risiko obligee: ketentuan kontrak & struktur progres pembayaran
- Fraud risk dalam penjaminan proyek
- Teknik mitigasi risiko
- Klaim Surety Bond
- Kriteria Pengajuan Klaim
- Default oleh principal
- Bukti kegagalan pelaksanaan kontrak
- Proses Penanganan Klaim
- Verifikasi dokumen
- Investigasi dan komunikasi dengan pihak-pihak terkait
- Penyelesaian klaim: pay, tender, or assist
- Subrogasi & Recoveries
- Perjanjian ganti rugi
- Upaya penagihan ke principal
- Strategi pemulihan kerugian
- Kriteria Pengajuan Klaim
- Studi Kasus & Simulasi
- Studi kasus Surety Bond gagal bayar
- Simulasi underwriting sederhana (dokumen proyek + profil kontraktor)
