Pelatihan “Aspek Hukum dalam Penanganan Kredit Bermasalah: Fidusia, Hak Tanggungan (HT), dan Eksekusi Agunan” ini dirancang untuk memberikan pemahaman mendalam kepada para profesional perbankan, khususnya staf kredit, manajer risiko, dan bagian legal, mengenai kerangka hukum yang mengatur perlindungan kredit melalui mekanisme jaminan fidusia dan hak tanggungan, serta tata cara eksekusi agunan yang efektif dalam proses penyelesaian kredit bermasalah. Kredit bermasalah tidak hanya menuntut kemampuan analisis risiko dan keuangan, tetapi juga pemahaman aspek legal yang menjadi fondasi kuat dalam proses pemulihan. Dalam konteks ini, pelatihan menitikberatkan pada regulasi utama yang berlaku, interpretasi hukum, dan praktek terbaik yang dapat memaksimalkan kepastian hukum dan nilai agunan yang menjadi jaminan kredit.
Selain aspek hukum, pelatihan ini juga mengupas prosedur eksekusi agunan dari sisi teknis dan administratif yang sering menjadi kendala dalam penyelesaian kredit bermasalah. Peserta akan mempelajari proses eksekusi jaminan baik fidusia maupun hak tanggungan, termasuk langkah-langkah yang harus dipatuhi sesuai peraturan perundang-undangan dan pedoman Otoritas Jasa Keuangan (OJK). Dengan pendekatan studi kasus dan simulasi, pelatihan ini bertujuan memperkuat pemahaman peserta agar dapat menangani persoalan kredit bermasalah dengan perspektif legal yang komprehensif, sehingga mampu mengurangi risiko sengketa hukum sekaligus mempercepat proses pemulihan dana bank.
Tujuan
Setelah mengikuti pelatihan ini, peserta diharapkan dapat:
- Memahami regulasi dan aspek hukum yang mengatur jaminan fidusia dan hak tanggungan dalam kredit perbankan.
- Mengidentifikasi karakteristik dan perbedaan antara jaminan fidusia dan hak tanggungan serta implikasinya dalam penanganan kredit bermasalah.
- Menguasai prosedur pelaksanaan eksekusi agunan sesuai ketentuan hukum dan peraturan OJK.
- Mengantisipasi dan mengelola risiko hukum yang muncul selama proses penyelesaian kredit bermasalah.
- Menerapkan praktik terbaik dalam penanganan aspek hukum untuk memaksimalkan efektivitas pemulihan kredit.
- Meningkatkan koordinasi antara fungsi legal dan unit kredit dalam pengelolaan risiko hukum kredit bermasalah.
Materi Pokok
Hari 1 – Kerangka Hukum dan Regulasi Jaminan Fidusia dan Hak Tanggungan
- Pengantar Aspek Hukum dalam Kredit Bermasalah
- Pentingnya aspek hukum dalam manajemen kredit bermasalah
- Peran jaminan dalam mitigasi risiko kredit
- Jaminan Fidusia
- Definisi, karakteristik, dan ruang lingkup fidusia
- Proses pendaftaran fidusia dan perlindungan hukum
- Hak dan kewajiban debitur dan kreditur
- Hak Tanggungan (HT)
- Pengertian dan cakupan hak tanggungan
- Proses pendaftaran dan pengikatan HT
- Perbedaan mendasar antara fidusia dan HT
- Studi Kasus dan Diskusi
- Contoh kasus hukum terkait fidusia dan HT
- Tantangan dan solusi dalam penerapan hukum
Hari 2 – Prosedur Eksekusi Agunan dan Penanganan Risiko Hukum
- Prosedur Eksekusi Agunan Fidusia dan Hak Tanggungan
- Tahapan pelaksanaan eksekusi sesuai UU Fidusia dan UU HT
- Persiapan dokumen dan administrasi eksekusi
- Peran lembaga terkait dalam proses eksekusi
- Aspek Hukum dalam Proses Eksekusi dan Penyelesaian Sengketa
- Identifikasi risiko hukum selama eksekusi
- Penyelesaian sengketa dan mediasi
- Perlindungan hukum bagi kreditur dan debitur
- Optimalisasi Eksekusi Agunan untuk Pemulihan Kredit
- Strategi mempercepat eksekusi dan pemulihan dana
- Praktik terbaik dan kepatuhan regulasi OJK
- Simulasi dan Studi Kasus Proses Eksekusi
- Latihan praktis penyusunan dokumen dan eksekusi
- Diskusi dan evaluasi kasus nyata
